碧桂园负债1.65万亿！网友：搞不好要爆雷

继续恒大爆雷后，碧桂园也危险了！

据网络消息，7月中旬，碧桂园的境内和境外的部分债券下跌了30%，极度敏感的资本市场，大概是嗅到了危险的气息。

7月19日，碧桂园服务的总裁李长江，在股票低位大规模减持套现。

7月30日，杨惠妍宣布将手中碧桂园服务20%的股权，合计64亿捐给国强公益基金会（香港），用于公益事业的发展。走到这一步棋，显然说明了一些问题。因为碧桂园一旦宣布破产，慈善公益基金不允许被清算，可以保住一些现金。

目前碧桂园明面上的债务是1.65万亿，一旦宣布破产，可能比恒大的窟窿还要大。

据财联社8月8日报道，记者从知情人士处确认，截至目前，碧桂园仍未能支付应该于8月7日支付的两笔美元债的票息。两笔债券在新加坡交易所上市，发行规模均为5亿美元，期限分别为5.5NC3.5和10NC5，到期日分别为2026年2月6日和2030年8月6日。

碧桂园内部人士表示，受近期销售额与再融资环境持续恶化，叠加各类资金监管的影响，公司账面可动用资金持续减少，出现了阶段性流动压力。公司高度重视债务风险化解，公司目前仍在积极优化资金安排，努力保障债权人的合法权益。

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有不少业内人士表现出对碧桂园现状的担忧，一旦爆雷后续的影响令人心悸。

目前大型民营房企中只有碧桂园与龙湖还没有暴雷，如果像碧桂园这种一直以来比较稳健经营，且2016年以来的销售冠军也倒下，基本宣告民营房企全军覆没。行业将进一步下滑，寒蝉效应将进一步席卷整个行业，银行不敢放款，客户不敢买房，房企不敢买地，恶性循环加速。

碧桂园三十年来在全国建了上万个项目，超千万业主，且很多在三四五线小城市，他们收入不高，几代人积蓄全部在里面，如果碧桂园暴雷，意味着很多业主难以如期拿到房子，物业服务质量下降，本来在当地算高端的房产也可能无法转手，其他楼盘价格也会受到严重打击，以后谁还敢买房？

有业内人士认为，如果房地产走上日本那种暴跌之路，即使将股市拉起来，也未必能解决很多问题。中国的财产60%都是以房地产的形式存在。楼市的重挫，对经济的影响与伤害更大，拉股市相对容易，拉楼市则没有那么简单。如果真的拉股市能解决楼市的问题，那么就不会有日本逝去的30年了。

恒大地产已经爆雷，造成的震荡至今犹在。目前碧桂园的现状也面临着同样的危机，碧桂园能安然度过吗？