红星美凯龙200亿出售红星地产，接盘方为远洋资本

3月28日，红星美凯龙与远洋资本完成签约，将旗下红星地产打包出售给远洋资本，接盘价格约为200亿元人民币。要知道红星地产的行情还是不错的，为什么会出售给远洋资本呢？据知情人士透露，红星美凯龙资金近期较为紧张，为解燃眉之急，将旗下红星地产最优质的房地产业务板块——红星地产溢价转让。近几年红星地产整体发展比较好，2020年全年销售规模达到500～600亿，去年利润率约为10%。此前多家房企包括金科在内都参与过红星地产尽调，最终远洋资本获得入场券。

红星美凯龙

作为家居大卖场龙头企业红星美凯龙之前发布盈利预警公告称，在2020年遭遇疫情冲击后，其净利润同比下滑56.0%至61.8%。此外，集团房地产板块子公司在近几年大举举债后已踩中房地产企业“三条红线”中的一条，面临后续融资受限的压力。持续举债扩张后，美凯龙的控股公司——红星美凯龙控股集团。据相关信息统计，截至2020年9月末，红星美凯龙其债务总额达1860.8亿元，超过四成的资产已被抵押，用于担保融资，受限资产达1047.68亿元。如此可见红星美凯龙的偿债压力可想而知。出售红星地产也是情理之中。我们也希望红星美凯龙早日走出困局解决当前危机。

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