杭州部分小区房价暴跌，有不少业主已经赔掉首付！

近日，有新闻报道，杭州部分小区房价暴跌，有不少已经赔掉首付，业主崩溃。

报道中，杭州西溪海一位业主吐槽，自己2020年购入一套总价276万的房子，现在只能193万忍痛出让，单是本金就亏了83万。再加上购房三年的银行贷款利息，该名业主至少搭进去了100多万。

有网友表示，杭州目前很多板块都已经破发了，而且丝毫没有止跌的迹象。仅绕城西面而言，青山湖已经腰斩，中泰、闲林南和小和山余杭段跌幅在30%，老余杭、小和山西湖段也在破发的路上。北面的瓶窑无人问津，良渚苦苦支撑，文化村差不多也要破发了。

随着保利云城项目开局大量房子没卖掉，云城所谓的倒挂会被迅速拉平，加上今年供地多，即使不靠铁路的盘中签率也会飞速上升，直至流摇，当板块内新房大面积流摇后，破发也就紧随而至了。

所以那些投资郊区的炒房客注定亏损，因为绕城外唯一的倒挂孤岛云城-未科这一板块可能今年2024就会失守，现在不出货后面会越亏越多。

早在去年10月份，临安青山湖板块有业主在某红书上发布了“免费送房”的帖子。称：只需自行承担剩下28年的月供（6000多元/月）或118万的总价，房子就可以直接到手，还送装修和全屋智能家电。

还有什么“杭州新政第3天，挂牌激增1.5万套！有房东降价31万抢跑”、“房价亏掉30%！免费送房，杭州业主抢跑甩卖”等新闻曝出，可以反映出房地产行业的冷清。

不得不说的是，如今的社会竞争激烈，大龄未婚人士越来越多，并且有的已经躺平，对于买房的执念也没有了。再者，未来人口减少是大趋势，买房的人只会越来越少。马云曾经说过，房价在未来某一天会是白菜价，虽然听着很夸张，但也有一定的根据。