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安居客向港交所递交招股书 欲二次上市


48日有消息称,安居客向港交所递交了二次上市招股书,外界分析,在疫情好转的情况下,这对安居客来说是非常好的上市机会。此前安居客曾计划以8亿—15亿美元的估值在纽交所上市,但是由于多次上调端口和流量费用激起了多家中介的联合抵制,最后不得不放弃上市的机会。随后在2015年以远低于市场估值的价格被58同城收购。


安居客安居客

在被58同城收购之后,安居客有了很大的进步,据相关数据表明,截止到20201131日为止,安居客是已经成为中国最大的在线房产平台及房地产营销平台。据业内人士分析,安居客的成功关键因素在于营销,这也是它的发展重点,而这一点在此次招股书中也体现的淋漓尽致。不过安居客在流量上仍然没有太大的突破,在交易服务和Saas方面也与竞争对手存在着较大的差距,能否完成转型,成功上市也犹未可知。


当然除了在线营销业务之外,安居客也发展了新的业务,通过收购爱房巧房而推出了交易服务业务,这也是安居客在招股书中称之为的未来增长点。即使如此,还是有许多分析人士称安居客的能力配不上他的野心。


与此同时,安居客的销售和营销支出一直居高不下,2018年至2020年,其销售和营销支出在营销中的占比总体虽然是持续上升,但其研发费用占比一直不高,最高时只有10.9%,研发费用的增速同时还在持续下滑,最高下滑率曾一度达到37%

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