安居客向港交所递交招股书 欲二次上市

4月8日有消息称，安居客向港交所递交了二次上市招股书，外界分析，在疫情好转的情况下，这对安居客来说是非常好的上市机会。此前安居客曾计划以8亿—15亿美元的估值在纽交所上市，但是由于多次上调端口和流量费用激起了多家中介的联合抵制，最后不得不放弃上市的机会。随后在2015年以远低于市场估值的价格被58同城收购。

安居客

在被58同城收购之后，安居客有了很大的进步，据相关数据表明，截止到2020年11月31日为止，安居客是已经成为中国最大的在线房产平台及房地产营销平台。据业内人士分析，安居客的成功关键因素在于营销，这也是它的发展重点，而这一点在此次招股书中也体现的淋漓尽致。不过安居客在流量上仍然没有太大的突破，在交易服务和Saas方面也与竞争对手存在着较大的差距，能否完成转型，成功上市也犹未可知。

当然除了在线营销业务之外，安居客也发展了新的业务，通过收购“爱房”和“巧房”而推出了交易服务业务，这也是安居客在招股书中称之为的未来增长点。即使如此，还是有许多分析人士称安居客的能力配不上他的野心。

与此同时，安居客的销售和营销支出一直居高不下，2018年至2020年，其销售和营销支出在营销中的占比总体虽然是持续上升，但其研发费用占比一直不高，最高时只有10.9%，研发费用的增速同时还在持续下滑，最高下滑率曾一度达到37%。

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